3 pokoje | wysokie 3.2m | os. strzeżone

Opis

Szukając przestrzeni, w której oddech bierze się głębiej, warto zwrócić uwagę na to wyjątkowo wysokie mieszkanie we wrocławskiej dzielnicy Wojszyce. Trzypokojowy lokal o powierzchni 55,93 m² usytuowany jest na trzecim, ostatnim piętrze kameralnego budynku z windą z 2018 roku. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń sięgająca aż 3,2 metra w połączeniu z dużymi oknami sprawia, że wnętrza są niezwykle jasne i dają poczucie przestrzeni niespotykanej w tradycyjnym budownictwie. Mieszkanie zlokalizowane jest na bezpiecznym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną fizyczną.

Cena: 899 000 zł do negocjacji
Forma własności: własność

Klientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.

KONTAKT: +48 508 164 304

Dzięki przemyślanemu projektowi strefa dzienna została wyraźnie oddzielona od sypialnianej. Zastosowanie silikatu jako głównego materiału budowlanego przekłada się na doskonałą izolację akustyczną, co gwarantuje domownikom ciszę i prywatność o każdej porze dnia.
• Salon z aneksem kuchennym (17,85 m²) – otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń dzięki południowej ekspozycji okien, z której bezpośrednio wychodzi się na balkon o powierzchni 4,70 m².
• Sypialnia (13,88 m²) – główny pokój z oknami od strony północnej, co zapewnia przyjemny chłód w upalne dni i optymalne warunki do wypoczynku.
• Pokój (10,65 m²) – ustawna druga sypialnia z północną ekspozycją, która świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy lub pokój dla dziecka.
• Łazienka (4,39 m²) – w pełni wykończona i funkcjonalnie zaplanowana strefa kąpielowa.
• Przedpokój (7,86 m²) – wygodna komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia.

W sypialni oraz przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy wnękowe wykonane na wymiar, sięgające do samego sufitu, co pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń do przechowywania bez optycznego zmniejszania pokoi. Do mieszkania przynależy obligatoryjne miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.

Piętro: 3/3
Czynsz: około 880 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie z osiedlowej kotłowni gazowej oraz wodę)

Wyposażenie: meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap), pralka, pełne umeblowanie, dwie szafy w zabudowie.

Spokojny charakter osiedla z pięknie utrzymanym zielonym patio, prywatnym placem zabaw oraz wiatą rowerową łączy się tu z bliskością terenów rekreacyjnych i codziennych usług.
• Park Wojszyce — 5 minut spacerem
• Sklep Żabka — 6 minut spacerem
• Przedszkole Wojszycka Akademia Talentów — 8 minut spacerem

Przystanek autobusowy Oboźna znajduje się bezpośrednio przy osiedlu. Dodatkowo w odległości 7 minut pieszo zlokalizowany jest przystanek Gałczyńskiego (linie 113 oraz nocna 249), zapewniający bezpośrednie połączenie z kluczowymi punktami miasta. Lokalizacja pozwala również na sprawny wyjazd samochodem w stronę autostrady A4, drogi S8 oraz Bielan Wrocławskich.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zbigniew Samek
Doradca ds. Nieruchomości
kom. +48 508 164 304
E-mail: z.samek@azestates.pl
https://azestates.pl/

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Marka AZEstates jest własnością spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o., która zastrzega sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZEstates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Przesyłając wiadomość na nasz adres e-mail, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz polityką prywatności spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie.