3 pokoje z klimatyzacją | garaż i komórka

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo słoneczne i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia, trzypokojowe mieszkanie na wrocławskich Partynicach o powierzchni 56,48 m², położone na pierwszym piętrze w trzypiętrowym apartamentowcu z windą z 2016 roku. Nieruchomość wyróżnia się unikalną, trójstronną ekspozycją okien na południowy wschód, południe i południowy zachód, co zapewnia naturalne światło we wnętrzach od rana do zachodu słońca. Dużym atutem oferty są przynależne udogodnienia, które ujęto już bezpośrednio w cenie ofertowej, bez ukrytych kosztów dodatkowych.

Cena: 779 000 zł
Forma własności: pełna własność

Klientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.

KONTAKT: +48 508 164 304

Rozkład wnętrz został zaprojektowany w sposób wysoce ergonomiczny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatne sypialnie, co gwarantuje domownikom pełną swobodę.
• Salon z aneksem kuchennym (17,78 m²) – jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon (4,44 m²) o ekspozycji południowo-zachodniej, idealny na popołudniowy relaks. Aneks kuchenny wyposażono w kompletny sprzęt AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka).
• Sypialnia (13,71 m²) – większy pokój z wystawą okienną na południowy wschód, gdzie poranne słońce ułatwia łagodne wybudzanie, oferujący jednocześnie optymalną przestrzeń na duże łóżko małżeńskie.
• Sypialnia (10,59 m²) – sypialnia z oknami od strony południowej, która świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub cichy gabinet do pracy zdalnej.
• Łazienka z WC (5,18 m²) – nowoczesna przestrzeń wyposażona w dwie umywalki eliminujące poranny pośpiech, prysznic oraz unikalną mini wannę w stylu japońskim, łączącą zalety szybkiej kąpieli z głębokim odprężeniem.
• Przedpokój (9,73 m²) – przestronny ciąg komunikacyjny wyposażony w dwie pojemne szafy wnękowe, które z łatwością mieszczą okrycia wierzchnie i domowe sprzęty.

W cenie nieruchomości uwzględnione są: komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (komórka znajduje się bezpośrednio przy miejscu parkingowym na poziomie -1).

Piętro: 1/3
Czynsz: ok. 1200 zł (zawiera już zaliczki na media dla 3 osób)

Wyposażenie: pełne umeblowanie ruchome oraz stałe zabudowy, pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, telewizor, klimatyzacja. Wszystkie okna PCV zabezpieczono zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi sterowanymi pilotem bądź smartfonem w ramach systemu inteligentnego domu. Drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie wyposażono w bezpieczny zamek cyfrowy Samsung (na kod i kartę) oraz solidną zasuwę ABUS. Na terenie monitorowanego osiedla znajduje się ogrodzony plac zabaw przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę dostarcza centralna kotłownia gazowa obsługująca cały budynek, a szybki transfer danych zapewnia symetryczne łącze światłowodowe o prędkości 1 Gb/s.

Partynice to zielona i spokojna okolica na południu Wrocławia, zapewniająca wysoki komfort codziennego życia z dostępem do pełnej infrastruktury w odległości krótkiego spaceru.
• Park Kleciński – 5 minut spacerem
• Prywatna Szkoła Podstawowa American School of Wrocław – 3 minuty spacerem
• Centrum Medyczne Medus – 1 minuta spacerem (na parterze budynku)
• Bistro Partynicka – 5 minut spacerem
• Sklep Żabka – 1 minuta spacerem

Lokalizacja zapewnia bezproblemowy wyjazd z miasta w stronę autostrady A4 oraz sprawny dojazd do centrum Wrocławia transportem publicznym.
• Przystanek tramwajowy Sąsiedzka (linie: 7, 17) – 6 minut spacerem
• Przystanek autobusowy Skarbowców (linie: D, 107, 133, 247, 933) – 6 minut spacerem

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zbigniew Samek
Doradca ds. Nieruchomości
kom. +48 508 164 304
E-mail: z.samek@azestates.pl
https://azestates.pl/

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Marka AZEstates jest własnością spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o., która zastrzega sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZEstates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Przesyłając wiadomość na nasz adres e-mail, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz polityką prywatności spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie.